政儒の愛漂亮推薦日記

▲高雄輕軌。烏拉圭紫水晶洞（圖／記者賴文萱攝）

記者陳佩儀／台北報導

淡海輕軌沿線房價慘兮兮，不過這可不代表軌道經濟失靈。台灣第一條輕軌高雄輕軌，營運已經滿半年，房仲統計通車的8個站點發現，雖然現在為房市盤整期，但高雄輕軌似乎不甩低迷的景氣，沿線8站通通漲，其中又以C3「前鎮之星」年漲幅最高，達16.3％。

台灣房屋智庫統計高雄輕軌通車的8個站點房價發現，每一站都有些微的漲幅，8站平均有7.9%左右的漲幅，漲幅前三名分別為C3「前鎮之星」16.3％、C6「經貿園區」12％、C5「夢時代」9.2％。

▲高雄輕軌各站周邊住宅單價。（圖／台灣房屋智庫彙整）

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，高雄輕軌周邊在房價修正期逆勢成長，顯示交通建設在通車後，若再加上周邊生活機能，將吸引自用族群需求，買氣逐漸熱絡，房價就算不漲，也能抗跌。

張旭嵐指出，漲幅最高的「前鎮之星」站除了有輕軌，還有捷運紅線交會，交通便利性大，加上大型購物商場大魯閣草衙道開幕，活絡區域經濟，周邊買氣也較高，產品總價平均在650～900萬之間最熱門。

▲C5夢時代站漲幅9.2%，位居第三。（圖／統一數網提供）

台灣房屋亞洲新灣區加盟店店長高福興則表示，漲幅居次的C6「經貿園區」站，位於亞洲新灣區核心地段，是高雄的主力建設發展區段，有海洋文化與流行音樂中心、世貿會展中心、市立圖書總館和港埠旅運中心等四大指標規劃，未來房市持續看好。

張旭嵐表示，高雄人通勤習慣還是以機車轎車為多，輕軌對於觀光助益較為明顯。此外，輕軌第二階段已經動土，未來整個環狀通車後，便利性更高，應該會有更多在地居民搭乘使用。